İstanbul Lounge; İstanbul İli, Küçükçekmece İlçesi, Atakent Mahallesi, F21C21A2D Pafta, 801 Ada, 9 nolu Parsel de kayıtlı 68,307 m² arsa üzerinde yer alan İstanbul Lounge üzerinde 25 blok olarak inşa edilmiştir.
İstanbul Lounge yönetim açısından 792 adet bağımsız bölüme ayrılmıştır.
Ayrıca kitapçıkta yer alan İstanbul Lounge Yönetim Planı hükümlerine uymanız, ileride İstanbul Lounge içerisinde ortak yaşama birlikte devam edeceğiniz diğer İstanbul Lounge sakinlerinin hakları açısından önem taşımaktadır.
Havuz Kullanım Kuralları
Havuz girişinde kartınızı havuz görevlisine gösteriniz.
Havuz görevlisinin uyarılarına uyulmak zorundadır. Havuz görevlisine yardımcı olmanız sağlığınız ve güvenliğiniz bakımından önemlidir.
8 yaşından küçük çocukların havuzdan faydalanması için yetişkin bir kişi gözetimi zorunludur. Havuzda CANKURTARAN yoktur.
5 yaşından küçük çocuklar yetişkin havuzuna ancak ebeveyniyle beraber girecektir.
3 yaşından küçük bebeklerin çocuk havuzuna Mayo bebek bezi giydirilmeden havuza sokulması yasaktır.
Yetişkin havuzunun kenarında küçük çocukların oynamasına izin vermeyiniz.
Havuza girmeden önce muhakkak duş alınız ve bonenizi takınız.
Şezlonglara yer tutmak amacıyla havlu bırakmayınız ve kısa süreli ayrılmalarda bile şezlongu boşaltınız.
Havuz hijyeni için havuz dışında kullandığınız ayakkabı ve terliklerle havuz kenarına gelmeyiniz. Havuz kenarında temiz terlik kullanınız.
Havuz çevresinde koşmak, itişmek, top oynamak, çevredekileri rahatsız edecek şekilde suya atlamak kesinlikle yasaktır. Çocuklarınızı bu konuda uyarınız.
Havuzda Palet, şişme oyuncak, şişme yatak ve benzeri şeylerin kullanılması yasaktır.
Havuz etrafında yemek yemek cam eşya kullanmak ve alkollü içki tüketmek kesinlikle yasaktır.
Mevcut bir bulaşıcı hastalığınız varsa ve vücudunuzda deri enfeksiyonu, açık yara veya kesikler varsa havuzu kullanmayınız.
Havuzda her zaman uygun bir yüzme kıyafeti giyiniz. Havuz dışında havuz kıyafetleri ile dolaşmayınız. (Örnek: Kafe ,Piknik Masaları ,Bloklar).
Evcil hayvanlarınızı havuz bölgesine getirmeyiniz.
Havuza yabancı madde atmayınız. Havuz ve çevresini temiz tutup sigara izmaritlerinizi ortalara atmayınız. Atanları uyarınız.
Kullanım sonrası, havuz içi ve etrafında top , bot oyuncak, gazete, dergi vs. eşya ve çöp bırakılmaması rica olunur.
Kurallar rahatınız, sağlığınız ve güvenliğiniz içindir. Tüm site sakinlerinin kurallara uyması önemle rica olunur.
Yukarıdaki kurallara uymayanlar havuz ve dinlenme alanlarını terk etmeye davet edilecektir.
Gün içerisinde havuz şezlong ve şemsiyelerin düzeltilmesi havuz görevlilerince yapılacaktır.
Havuz personeli çalışma saatleri 08:00-22:00 arasındadır.
SPOR ALANLARININ KULLANIMI
Spor tesisleri (Tenis kortu, basketbol sahası) 10:00 – 23:00 saatleri arasında kullanılabilmektedir.
OTOPARKLAR
Sitedeki trafiğin, otoparkların yönetimi Site Yönetiminin sorumluluğundadır. Bu konuda alınacak kararlara ve kurallara uyma zorunluluğu vardır.
Otoparklarda belirlenen düzende ve çizgileri taşmayacak şekilde park edilmelidir.
Araç içindeki çöp ve kül tablaları yerlere boşaltılmamalıdır.
Otoparklarda araç yıkama, yağ değiştirme, çevreyi kirletici onarım ve paspas temizlikleri yapılamaz
Çocukların otoparka oyun veya başka amaçla girmeleri veliler tarafından, olası kazalara karşı tedbir olarak engellenmelidir.
Otoparklardaki araçların camlarının kapalı bırakılmalı ve cep telefonu, dizüstü bilgisayar, vb. kıymetli eşyalar görünür şekilde bırakılmamalıdır.
Otopark içindeki araçların üzerinde anahtar bırakılmaması, araç kapılarının araç terk edildiğinde kilitli bulundurulması hırsızlıklara karşı kişisel önlemler arasında değerlendirilmektedir.
Ziyaretçi araçlarının sitede sürekli park edilmesi yasaktır.
Araç anahtarları hiçbir nedenle sitede görevli güvenlik, temizlik ve teknik personele emanet edilmemeli, olası olaylar konusunda sorumluluk anahtarı teslim eden site sakinine ait olacağı düşünülmelidir.
Araç park ederken ambulans, yangın aracı vb. acil durum araçlarının geçişi engellenmeyecek şekilde park edilmelidir.
Blok önlerinde bulunan yaya yoluna araç park edilmemelidir. Bu yollar (Trafik dubalarıyla kapatılan) sadece acil durumlarda (İtfaiye, ambulans vb.) kullanılmalıdır.
Tüm ziyaretçi ve diğer amaçlarla siteye gelen kişilerin davranış ve kurallara uymaları ile ilgili sorumluluk ilgili site sakinine aittir.
Evcil Hayvanlar:
Sitede köpek, kedi, kuş gibi evcil hayvan barındırmak ancak komşuluk hukuku kuralların aykırı olmamak, ana taşınmazda bulunan diğer komşuları rahatsız etmemek şartı ile mümkündür. Evcil hayvanlar yönetim tarafından belirlenen yerler dışında gezdirilemez ve bağlanamaz.
Evcil hayvanların çocuk oyun alanları , sosyal tesisler ve havuzlara sokulması kesinlikle yasaktır. Evcil hayvanların uzun süre evde yalnız bırakılması hayvanda olumsuz etkiler yaratabilmekte ve gürültüye neden olmaktadır.
Evcil hayvanların mümkün olduğu kadar evde yalnız bırakılmaması önemle rica olunur.
Evcil hayvanlar sitede blok arka çevresindeki yol güzergâhı etrafında dolaştırılmalıdır.
Site dahilinde evcil hayvanlar tasmasız gezdirilemez.
Site içinde başıboş hayvanları beslemek uygun değildir. Bu nedenle kat sakinlerimiz tarafından site ortak alına konulan yemler kaldırtacaktır.
Ziyaretçi Kuralları:
Ziyaretçi ve misafirler bağımsız bölüm sakininin teyit vermesi halinde siteye alınacaktır. Teyit ana girişte görevli güvenlik personeli tarafından İnterkom cihazı ile iletişim kurularak alınacaktır.
Tamirat, tadilat, taşeron hizmet vb. nedenlerle gelenler her zaman kimlik sorma işlemine tabi tutulacak ve siteye girmeleri hususunda bağımsız bölüm sakininden teyit alınacaktır.
Bağımsız bölüm satın alan veya kiracı olarak Siteye taşınan bağımsız bölüm sakinlerinin bilgi almak için Site Yönetimine müracaat etmeleri gerekmektedir.
Posta ve Kurye Hizmetleri:
Ana girişte bulunan güvenlik personelinin site sakinlerine posta ve kurye ile gelen her türlü paket ve evrakı teslim alma görevi yoktur. Bu konuda ısrarcı olunmaması rica olunur. Gelen posta ve kuryeden ele teslim edilmesi gerekenler, sakinden teyit alınarak bağımsız bölüme gönderilecektir.
Güvenlik İle İlgili Hususlar:
Güvenlik personeline emanet bırakma konusunda talepte bulunmayınız.
Güvenlik personelinin görevlerine müdahale edilmemeli, talep ve öneriler Site Yönetimine bildirilmelidir.
Güvenlik personelinden görevleri dışında özel hizmet talep edilmemelidir.
Gürültü gelen daireler tam olarak tespit edildikten sonra aranması için güvenliğe bildirilmelidir.
Güvenlik personeli site yönetim planı ve yönetim kurulunda alınan kararları uygulamakla ve bu konularda uyarılarda bulunmakla yükümlüdürler.
Taşınmalarda ortak alanlara verilecek hasarlar daire sahibi tarafından karşılanacaktır.
Çatılara doğal afet ve yangın dışında kesinlikle çıkılmamalıdır.
Küçük çocukların (can güvenliği açısından tehlike arz ettiği için) sığınaklara, kapalı otoparklara girmemeleri ve çatılara çıkmamaları konusunda ebeveynleri tarafından uyarılmalıdırlar.
Aidat Ödemeleri:
Bağımsız bölüm sakinlerinden aidatları her ayın 1 ile 15 de tahsil edilir.
Gününde ödenmeyen aidat ve tüketim borçlarına kanunda öngörülen gecikme faizi (% 5) uygulanacaktır.
2 aidatını ödemeyen kat sakinlerimize avukatımız aracılığı ile icra takibi yapılmaktadır.
Yerleşim Yeri Bildirimleri (İkametgahlar):
Sitede oturan tüm sakinlerimizin adres beyanında bulunmaları zorunludur.
Adres beyanı ile yükümlü olan vatandaşlar yerleşim yeri adreslerine ilişkin değişiklikleri 20 iş günü içinde İlçe Nüfus Müdürlüklerine bildirmedikleri takdirde 5490 sayılı Nüfus Hizmetleri Kanununun 68(c) maddesi gereğince 250 YTL para cezası ile cezalandırılır.
Herhangi bir amaçla nüfus müdürlüğüne gerçek dışı beyanda bulunanlar ve bunlara tanıklık edenler altı aydan dört yıla kadar hapis cezası ile cezalandırılır.
Değişen adres / yazışma adresi, araç plakalarınızı ve telefon numaralarınızı yönetime bildiriniz.
